項目名稱： 畢節市開源建設投資（集團）有限公司瑞豐銘城5#地塊車位招租（二次） 

項目編號： 93-CQ2022-398 

一、標的情況簡介：

本次招租的畢節市開源建設投資（集團）有限公司瑞豐銘城5#地塊車位共209個，建筑面積4957.99㎡。車位現場為水泥地，未安裝照明設備、無監控、標志標牌、道閘等基本設備，停車場位于瑞豐銘城小區內，與小區其他停車場共用出口。

實地踏勘聯系人：肖先生，聯系電話：18286036864；

二、標的配套設施情況：水、電已接通；

三、標的其他情況說明：

1、由承租方實施地坪漆鋪設、照明設備、標志標牌、道閘安裝等生產運營前期所需工作，必須滿足正常使用及相關行業規范要求，費用由承租方承擔。租賃到期后，車位所有投入設施設備無償交付給出租方所有，且所有投入設施設備都能正常使用。

2、在本次出租期限內，出租方每年補貼承租方3萬元裝修補貼，分別于各年度的前三季度租金支付后每季度補貼1萬元。

3、承租方自行承擔衛生費、水電費及物業管理費等所有費用。

4、承租方需繳納租賃押金3萬元整，租賃到期后，承租人結清所有應付費用，且將車位所有投入設施設備無償交付給出租方（所有投入設施設備都能正常使用）后15日內無息退還承租人。四、對買方資質的要求：
（一）買方性質
法人、自然人或其他組織；
（二）經營范圍及用途限制
使用要符合國家法律法規的規定。 
（三）其他
1.具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2.受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

五、出租方式的要求：
（一）出租期限
3年，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止。
（二）掛牌底價
18.1萬元/年。
（三）付款方式
按季度收取，每季度前十五日內支付。
六、交易保證金：20000元
七、標的產權證明：無
八、競價須知：
如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補，承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。

九、出租方承諾：
對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；
十、意向承租人承諾
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競價成交結果公告掛網公示。第一承租人在公示結束后第3工作日17：00前簽訂合同（節假日順延），第二承租人在第一承租人放棄簽訂合同后第3工作日17：00前簽訂合同（節假日順延），第三承租人在第一、第二承租人放棄簽訂合同后第3工作日17：00前簽訂合同（節假日順延））。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。
（三）合同簽訂地點：畢節市開源建設投資（集團）有限公司（貴州省畢節市七星關區碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元8層4號房），聯系電話：18685761766。
（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租賃押金交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市開源建設投資（集團）有限公司簽訂合同：
戶名：畢節市開源建設投資（集團）有限公司
賬號： 20352249900100000260741
開戶行： 中國農業發展銀行畢節市分行
十一、報名及招租流程
（一）辦理CA及網上招租事宜：
1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。
2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572。
3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。
（二）網上報名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。
報名時間：2022年06月24日10:00時至2022年07月21日17:00時；
2、投標保證金交納、綁定及退還：       
意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）
賬號：17710121050000418
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行
聯系電話（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于2022年07月21日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價。（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）
合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
（三）網上競價事宜
不限時競價時間：2022年07月22日10:00時至12:00時；
限時競價時間：2022年07月22日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。
競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。
委托人名稱：畢節市開源建設投資（集團）有限公司
地   址： 貴州省畢節市七星關區碧陽街道圓夢國際1號樓辦公單元8層4號房
聯 系 人：肖先生
聯系電話：18286036864