一、項目編號：93-CQ2022-886

二、項目名稱：畢節市天河城建開發投資有限公司國有資產郭家灣拆遷安置小區湯豪斯組團1-1-1號住房出讓公告

三、標的情況簡介：

本次出讓的畢節市天河城建開發投資有限公司國有資產郭家灣拆遷安置小區湯豪斯組團1-1-1號住房，建筑面積：203.45平方米，實地踏勘聯系人：劉先生；聯系電話：15285786503。

四、標的配套設施情況：水、電已安通.

五、對買方資質的要求：

（一）買方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制使用要符合國家法律法規的規定。 

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

六、出讓方式的要求：

（一）掛牌底價

競價單價不低于8000.00元/平方米，總價按建筑面積計算，以最終競拍成交價為準。

（二）付款方式：分期付款

第一次付款：房屋買賣合同簽訂之日，支付購房款200000.00元；

第二次付款：2022年 12 月 31 日前，付款額不少于700000.00元；

第三次付款：2023年 12 月 31  日前，清付購房全部尾款至100%。

七、交易保證金：5000.00元

八、標的產權證明：無

九、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向買受人，則自動成為買受候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂房屋買賣合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向買受人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三買受候選人。前一位買受候選人若放棄權利，則順次遞補。所有買受候選人均放棄受讓權，該標的重新出讓。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。

十、出受方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十一、意向買受人承諾

（一）意向買受人已了解公告附件《房屋買賣合同》的相關內容，一旦成為買受人，將不作修改地簽訂《房屋買賣合同》。意向買受人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂《房屋買賣合同》時，如發現意向買受人有不遵守合同約定的不良記錄，出受人有權拒絕和其簽訂《房屋買賣合同》。

（二）簽訂《房屋買賣合同》時間：競價結束，意向買受人被確定為買受候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一買受人必須在第2工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二買受人必須在第4工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》，第三買受人必須在第6工作日17：00前簽訂《房屋買賣合同》。買房候選人需在本公告規定時間內主動聯系出受人并簽訂《房屋買賣合同》，逾期視為自動放棄受讓權。

（三）合同簽訂地點：畢節市天河城建開發投資有限公司（貴州省畢節市七星關區碧陽街道濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓202辦公室），聯系電話：15285786503。

（四）買受人在簽訂《房屋買賣合同》時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將第一期購房款不少于200000.00元交納至出讓人以下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市天河城建開發投資有限公司簽訂《房屋買賣合同》：

戶名：畢節市天河城建開發投資有限公司

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司畢節市分行

賬號：9520 0501 0011 1089 19     

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

   1、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

    2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-8316572。

    3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-8317294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

   1、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名。

   報名時間：2022年9月16日9:00時至2022年9月29日17:00時；

   2、投標保證金交納、綁定及退還：       

意向買受人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）

賬號：17710121050000418

開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-8314036

  保證金交納后必須于2022年9月29日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向買受人保證金，由出受人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2022年9月30日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2022年9月30日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯10000元。

競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳（意向買受人不用到現場）。

出受人名稱：畢節市天河城建開發投資有限公司

地   址：貴州省畢節市七星關區碧陽街道濱河西路馬鞍山B棟安置房二樓202辦公室

聯 系 人：劉先生

聯系電話：15285786503