根據《關于國有企業向承租國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免房租的通知》（七星國資通〔2022〕13號）文件精神，為做好2022年國有企業出租的國有房屋租金減免工作，切實幫助服務業領域困難行業恢復發展、渡過難關，現就相關事項通知如下：

一、實施主體

開源集團及所屬國有全資子公司。

二、減免對象

承租實施主體國有房屋用于生產經營的服務業小微企業和個體工商戶。對存在間接承租國有企業經營性房產情形的，轉租方不應實質性享受本次減免政策，實施主體應督促其將減免租金落實到實際經營承租企業或個體工商戶，確保實際經營的服務業小微企業和個體工商戶最終受益。已代租出售的國有房屋不在租金減免范圍內。

關于服務業行業分類標準，可參考國家統計局《國民經濟行業分類》（原則上第三產業都可以視為服務業）界定；關于小微企業界定范圍，可參考《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業 〔2011〕300號）；個體工商戶認定標準為在畢節市依法取得營業執照，并在有效期內從事工商經營活動的自然人或者家庭。

三、減免標準及方式

（一）實施主體根據簽訂的租賃合同進行租金減免，租賃期限在2022全年及以上的對應減免3個月租金。

（二）實施主體簽訂租賃合同期限內2022年度實際發生的租賃月份不足1年的，按1年減免3個月的比例計算減免時間。2022年度，同一國有房屋，不同租戶累計減免時間不得超過3個月。

（三）實施主體可采取直接扣減租金、延長租賃期限、退還租金等方式減免租金，具體由出租方和承租方協商后確定，雙方簽訂租賃補充協議。

（四）實施主體位于區外的出租房屋，可按本通知向承租的小微企業和個體工商戶減免房租，也可以執行出租房屋所在地租金減免政策。

四、辦理流程

（一）提出申請。承租方向出租單位提出書面申請，申請資料包括承租方申請書、承租方法定代表人身份證明、營業執照、租賃合同、承租方資格確認說明和其他相關資料。

（二）辦理審批手續。出租單位對承租方的申請進行審核通過后，出租單位應及時告知申請減免的承租方并辦理租金減免手續，留存相關檔案資料備查。不符合減免條件的，由實施主體負責解釋。