本項目經開源集團招標項目采購計劃備案表批準實施，同意采用競爭性談判方式擇優選擇2018年洪山片區城鎮棚戶區改造前所安置房建設項目清單編制單位。

一、招標人：畢節市碧海新區建設投資有限責任公司

二、項目情況：

1、項目名稱：2018年洪山片區城鎮棚戶區改造前所安置房建設項目清單編制單位

2、項目概況：項目規劃總用地面積合計約51326.94㎡(約76.99畝)，總建筑面積122828㎡。其中(1)計容面積90787.7㎡，①住宅建筑面積81034.7㎡，②商業建筑面積6410㎡，③ 幼兒園建筑面積1681m²，其他配套公建面積1224㎡(包含：物業用房、社區衛生站、社區組織用房、垃圾中轉站、公廁)；

(2)不計容面積32040.30㎡，不計容地下室面積31272㎡，不計容架空層面積768.3㎡，機動停車位846個，住宅戶數為770戶。

3、建設地點：畢節市七星關區。

4、采購內容：本項目的工程量清單及招標控制價的編制。

5、項目投資約為：44043萬元；

6、建安投資：約 38939.85 萬元。

7、采購預算：約 46.73 萬元。

8、資金來源：企業自籌。

9、招標范圍：本項目的工程量清單及招標控制價的編制（包含但不限于場平工程、主體土建工程、安裝工程、邊坡工程、附屬工程、配電工程等，具體以招標人要求為準。）；

一、根據招標人提供的施工圖紙及現場實際情況對本項目的施工圖預算進行編制；

二、在施工圖預算在送七星關區財政局評審過程中配合完善相關事宜；

三、其他國家、行業及地方規定的應該由清單編制單位完成的工作。

10、服務期：合同簽訂后開始服務，直至工程編制完成，出具完整經委托人認可且滿足規范要求的與本工程相關的審核報告且本項目的缺陷責任期滿后結束。

11、質量要求:

（1）咨詢人必須了解項目的編制要求和范圍，熟悉工程圖紙及有關設計文件，分析可行性研究報告、初步設計及施工圖設計，充分了解和掌握設計意圖，結合工程所處區域和施工年限進行編制。

（2）咨詢人必須充分掌握施工現場情況、工程特點，參考常規的施工組織設計或施工方案，在編制施工圖預算前，編制人員必須到施工現場實際踏勘不低于一次；

（3）咨詢人提交的施工圖預算原則上不能超過本項目初設概算批復的建安工程費，如因委托人要求，確需超出初設批復的建安工程費的，超過部份最多不能突破初設概算批復的建安工程費的10%，對于最終仍突破的情況，編制單位需要進行作出詳細的分析及說明；如因咨詢人未充分查閱并掌握可研報告及初步設計設計意圖，導致提交的施工圖預算超過本項目初設概算批復的建安工程費的，視為未履行造價咨詢服務單位（施工圖預算清單編制）職責，招標人不支付服務費，并根據具體情況對中標人進行處理。

（4）咨詢人所提交的成果資料內容除滿足規范標準要求及合同約定的內容外，還需簡述建設項目的建設地點、設計規模、建設性質（新建、擴建或改建）和項目主要特征，并在編制說明內具體闡述所編制項目的技術經濟指標，房建項目主要有：單方含鋼筋量、單方含砼量，主體結構單方造價、安裝工程單方造價、項目整體單方造價等。

三、競標人報名時須提供的相關資料

1、提供營業執照副本原件現場查驗并提供加蓋公章的復印件一份；

2、提供具備建設行政主管部門核發的工程造價咨詢甲級及以上級資質（資質證書副本原件現場查驗并提供加蓋公章的復印件一份）；

3、法人授權委托書及被委托人身份證原件；

4、對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與談判。提供購買談判文件當日至開標前的任一時間，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn包括行業失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單）下載信用信息報告；

四、報名時間：2021年12月1日至2021年12月3日（上午09：00時—12：00時，下午14：30時—17：00時，節假日除外）。

五、報名地點：華睿誠項目管理有限公司（畢節市七星關區水西田社區玫瑰花園三單元2樓             

六、響應文件遞交截止時間：2021年12月7日15：00時（北京時間）

七、競談時間：2021年12月7日15：00時（北京時間）

八、競談地點：畢節市碧海新區建設投資有限責任公司會議室

九、聯系方式

招標人：畢節市碧海新區建設投資有限責任公司  招標代理機構：華睿誠項目管理有限公司

地址：七星關區碧海大道塘坊家苑1單元3樓    地  址：畢節市七星關區水西田社區玫瑰花園三單元2樓

聯 系 人：吳工                                  聯 系 人：    周貴倫     

電    話：  18685718181                        電     話：  13984727046       

 2021年11月30日